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街とプレイヤーの個性に、緻密な設計を。名画のように価値が続く「まち」へと、導く。

情熱」に「ノウハウ」を取り入れ、
まちづくり活動を自走化

まちづくりに関わる皆様の多くは、「ビジネスをしたい」わけではないことを、私たちは知っています。
「この地域をより良くしたい」「誰かの笑顔が見たい」。そうした純粋な想いを、私たちは誰よりも深く理解しております。

私自身(代表)も、12年間にわたり無報酬でまちづくり活動団体を運営してきた経験があります。
しかし、日本各地の現場では、どれほど素晴らしい活動であっても「情熱」だけでは燃え尽きてしまうという悲しい現実を目の当たりにしてきました。 個人の自己犠牲や一方的な持ち出し、いつか途切れてしまう補助金。
それらだけに支えられた活動は、やがて「活動疲れ」や「担い手不足」を招き、限界を迎えてしまうことが少なくありません。

私たちは、これまでの数多の成功と失敗の要因を徹底的に研究・言語化し、まちづくりをビジネスとして自走させるための「ノウハウ」を構築し続けております。
皆様の持つ大切な「情熱」を絶やさず、さらなる高みへと昇華させるために、私たちの「ノウハウ」という仕組みを注入し、自走化を実現させます。

私たちの考える「ビジネス」とは、地域を金儲けの道具にすることではありません。「関わる全員が、その活動を継続するための正当な対価を、仕組みとして受け取れるようにすること」です。
対価が循環する仕組みがあってこそ、その活動は一時的なブームで終わることなく、次世代の担い手へと引き継いでいくことができると考えております。

代表理事 竹本 祐司

20年以上のまちづくり経験からなる、まちづくりに特化したプロジェクト運営、ソフト事業構築、自走化などに関するノウハウ

① まちづくりプロジェクト運営ノウハウ

12年にわたるまちづくり団体の代表経験を経て、2016年からはその事業化に取り組んでおります。ボランティアとプロ、双方の現場を経験したことで培った「両面のノウハウ」が弊社の強みです。

20件以上のプロジェクト運営と、年間60件を超えるソフト事業のディレクションを手掛け、それらを検証しノウハウ化し続けております。

最大の強みは、単に企画を立ち上げるだけでなく、持続可能な収益構造までを設計する点にあります。独自のマネジメント手法を導入し、地域や事業が自ら対価を得て、自律的に成長・拡大し続けられる「自走型の仕組み」を構築いたします。

② 自治体との協働ノウハウ

数多くの自治体と協働し、様々な施策の立案から協働事業の実行、さらには案件に応じて自治体の手を離れた後の『自走化』までを導いた実績も有しております。

自治体の仕組みや意思決定のプロセスを熟知しております。施策成功はもちろん、一時的な予算消化で終わらせるのではなく、民間主導の持続可能な事業へと着地させるためのノウハウを有しております。

③ まちづくりプロジェクトの収益化ノウハウ

まちづくりプロジェクトで一般的となっている「お願い型」の協賛は、企業側のメリットが乏しいため、継続的な支援を得るのが困難です。そこで弊社は、活動そのものに広告価値をつける「まちづくり活動の媒体化」という独自手法を確立しました。

活動に明確な広告価値を持たせ、企業に投資としての魅力を提示する「広告協賛」へと転換することで、プロジェクトの規模を問わず、持続可能で安定した事業資金の確保を実現します。企業版ふるさと納税活用も行っており、企画立案から営業代行も行っております。※日本企業の広告予算は2020年~2025年で毎年平均5.5%増

④ まちづくり人材育成のノウハウ

2019年より、次世代の担い手を育てる人材育成事業を展開しております。まちづくりプロジェクト運営に関するノウハウを分かりやすく言語化しました。また、様々な支援体制を用意しております。

人材育成のための多くの「講座」。
様々なノウハウを提供できる「伴走支援者」。
人材が今後活用できる「企画管理シート」。
支援後も無償でサポートする「まちづくりプロプレイヤーサポート」。
現場→検証→ノウハウアップデートを繰り返し、最先端のノウハウを提供しております。

地域改革が描く、
三者それぞれの「対価」の設計

ビジネスとは、いわば「活動を自走させるためのエンジン」です。
関わる皆さんが、それぞれの立場で対価を得る仕組みが整って初めて、まちづくりは持続的なものとなります。

まちづくり団体(プレイヤー)の皆さんへ

「想い」を「やりがい搾取」で終わらせない。 感謝や誇りといった「感情の対価」だけでなく、生活を守り、次の活動へ投資できる「金銭の対価(報酬)」を。 ビジネスは、あなたや関係者の情熱を燃やし続けるための「燃料」になります。

自走化の定義
感情対価と金銭対価のバランスがあっている体制
対価の内訳
感情対価: 感謝、誇り、やりがい、居場所など
金銭対価: 報酬
ビジネス支援
金銭対価を得る方法の支援

自治体の皆さんへ

公金を「消費」から、未来への「投資」へ。 単なる予算の消化ではなく、住民増や税収増、そして将来的な行政コストの削減という「実質的な回収」を。 ビジネスは、限られた公金で大きな成果を生むための「地域経営の知恵」になります。

自走化の定義
公金を「消費」ではなく、「投資」として回収できている
対価の内訳
直接対価:住民増やエリア価値向上、投資誘発等による税収増
間接対価:行政コストの削減(=実質的な予算の回収)
ビジネス支援
行政予算に対して費用対効果のある施策の提案や実走。
行政予算を活用せず継続できる仕組みの構築。

企業の皆さんへ

「社会貢献(支出)」を、企業の「資産」へ。 一時的な寄付やボランティアで終わらせず、認知向上、採用、新事業開発といった「経営資源」への変換を。 ビジネスは、地域と共に自社を成長させるための「未来への投資」になります。

自走化の定義
社会貢献(支出)を、「経営資源(資産)」に変換できている
対価の内訳
広報: 企業の認知やイメージ向上 採用:人材の採用や定着
マーケティング: 地域をフィールドにした新商品、サービスの調査や開発
利益:新規顧客獲得や商品、サービスの売上増
ビジネス支援
地域貢献に繋がり且つ自社の経営資源となる仕組みの構築
OUR BUSINESS

私たちの事業について

地域の民間の力(人材・活動・企業)を軸に、
自走する地域活性化の仕組みをつくる。

自走する地域活性化の仕組みをつくる
『ソリューション開発』

「地域の価値を高めたい」「商店街を活性化したい」「地域人口を増やしたい」などといった様々な課題解決のためのソリューション(仕組み)を開発・提供・実走します。

発掘、育成を行い自走化を支援する
『まちづくり人材育成』

「プロジェクトが成功しない」「補助金がなくなると事業が続かない」「そもそも活動を担う人材がいない」といった課題を地域人材の育成を軸に解決します。

企業の力を活かし自走型の地域活性化
を創出する『CSR事業開発』

「社会貢献したいが方法がわからない」「成果に繋がらない」という企業の課題に対し、自治体のリアルなニーズと企業特性を繋ぐハブとして、戦略策定から現場運單まで一気通貫で支援します。

CASE STUDY

自走化事例紹介

補助金や支援事業者からの支援がなくとも、自立して継続的にプロジェクトを実施できる状態。
“自走化”が実現した、または支援を継続している事例をご紹介します。

町内会事業廃止を外注で自走化
まちづくり組織, 事業単体, ソリューション開発
自治体の観光事業を引き継ぎ自走化。
自治体, プロジェクト全体, ソリューション開発
イベント初挑戦成功を皮切りにビジネス化。地域をけん引するトッププレイヤーの自走化。
モデル事例, まちづくり組織, プロジェクト全体, まちづくり人材育成
EXPERT

専門家紹介

実践者専門家による人材育成、様々な地域課題への取り込みについて、コンサルティングを実施いたします。

竹本 祐司

一般社団法人地域改革
代表理事
ソフト事業全般 / イベント・広報戦略 / 人材育成/起業支援/組織形成/商業活性化 / 収益構造構築 / 空きテナント対策 / 商店街活性化 / 学生活性化/市民活動
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野口 利一

株式会社ごはんクリエイト
代表取締役
飲食 / 観光 / 地域連携
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後藤真理恵

一般社団法人SNSエキスパート協会 代表理事
株式会社コムニコ コーポレートサクセスチーム マネージャー
SNS活用人材育成/SNSリスクマネジメント教育/SNS活用自走支援
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村松 秀樹

Tech.st株式会社 
代表取締役
IT化・DX化 / NoCode実装支援 / コンサルティング
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林 光太朗

株式会社フィールドデザイン
代表取締役
着地型商品造成 / 観光プロモーション
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松尾 大輔

まちづくり福井株式会社
代表取締役
地方行財政 / 地域活性化 / 起業支援
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濵谷洋次

水源 代表
宿泊施設事業戦略構築 / フロント・清掃業務効率化 / WEBコンサルティング / コンテンツ創造
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トモさん

動画クリエイター
ユーチューバー
YouTube動画制作/YouTubeチャンネル運営・育成
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村田隆行

合同会社SSA 
代表社員
経営戦略立案/コンセプト構築/集客/メニュー作り/組織作り(採用、教育、定着)/DX化
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串﨑博朗

フィリグ株式会社
代表取締役CEO
DX/社内業務整理/AI導入支援/Web開発
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犬童一利

映画監督
映画
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山田滋彦

株式会社こはく
代表取締役
インバウンド観光
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齊藤麻衣

株式会社JOINX 
代表取締役
コワーキング運営
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錦見尚希

一般社団法人地域改革 人材育成メンター
一般社団法人福井県まちづくりセンター
COO
イベント伴走支援/企業版ふるさと納税活用
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大田裕香

一般社団法人地域改革 デザインメンター
一般社団法人福井県まちづくりセンター
デザイナー
Canvaデザイン制作/デザイン制作全般
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ACHIEVEMENTS

業務実績

年次ごとの主な事業・講演実績を掲載しております。守秘義務等の都合により、一部ご紹介を控えている事例もございます。

山口市 若者リーダー育成事業【2026年度】
人材育成
山口市の若者リーダー育成を伴走支援【課題】・山口市に地域をけん引する若者リーダーが少ない・若者リーダー育成プログラムがあるが、うまく機能していない【実施内容】山 …続きを見る
長崎市商店街活性化セミナー【2025年度】
講演
商店街活性化の新たな手法について学ぶ【課題】・新たなまちづくり会社の在り方が不明・商店街、組織の衰退・事務局が重要であるが雇用ができない【実施内容】商店街活性化 …続きを見る
埼玉県商店街支援セミナー【2025年度】
講演
会費以外の資金調達手法を学ぶ【課題】・商店街、組織の衰退・事務局が重要であるが雇用ができない【実施内容】事務局の重要性や自分の給料を自分で稼ぐ「生産性のある事務 …続きを見る
福井大学PBLプロジェクト伴走支援【2025年度】
人材育成
大学生のPBL実践を伴走支援【課題】・PBLの結果が出ないチームがある・プロジェクトに関する実践的ノウハウが少ない【実施内容】PBL(Project-Based …続きを見る

BLOG

まちづくり自走化研究レポート

事業や事例の検証・研究を積み重ね、独自のノウハウとして体系化しています。その一部をレポートで紹介しています。

なぜ立派な施設が閑散とするのか? ハードを規定する「ソフト戦略」と構築スキームの再考
中級者向け 商店街 意識改革 自治体向け
近年、多くの自治体や民間企業が再開発や施設建設に取り組んでいますが、その成否を分ける決定的な要因の多くは、建物の立派さ(ハード)ではなく、その中身や戦略(ソフト …続きを見る
まちづくり企画の「光」と「影」成功者に必要な泥臭さ
イベント まちづくり人材育成 事業構築 意識改革 未経験者
成功に楽な道なんて無いまちづくり企画は、非常に魅力的です。大きなやりがいがあり、企画を立案する過程には純粋な楽しさがあります。しかし、表面的な華やかさが目につき …続きを見る
コンセプトや企画の装飾を考えて、世界観をつくる。
イベント まちづくり人材育成 中級者向け 事業構築
実施したいコンセプトや企画ができたら、次は装飾を考えてみる。住宅をイメージしてみてください。たとえ骨組み(構造)が全く同じ家であっても、外装や内装が変わるだけで …続きを見る
ロジックは「後」でいい。企画を成功させるための最初の正しいステップ
イベント まちづくり人材育成 事業構築
基本、企画の正解は「ロジック」ではなく、あなたの「感情」の中にある私は(一般社団法人地域改革代表理事)は、よく「発想力が豊かですね」という言葉をいただきます。し …続きを見る
日本のまちづくりをビジネスで自走化させる
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